青浦区蔬菜冷链加工仓储物流中心项目——低温仓储建设内容与资金明细

一、项目背景与低温仓储定位

青浦区蔬菜冷链加工仓储物流中心项目是保障区域生鲜蔬菜供应、降低流通损耗、提升农产品附加值的关键基础设施。低温仓储作为整个冷链体系的核心环节，承担着蔬菜预冷、短期储存、周转调拨及应急储备等功能，直接影响蔬菜品质与物流效率。本部分专就低温仓储的建设内容及资金明细进行说明，作为项目附件6的组成部分。

二、低温仓储建设内容

1. 低温库体建设
低温仓储区拟建设高温库（0～5℃）与低温库（-18～-25℃）两类库体。高温库主要用于叶菜、果菜等蔬菜的保鲜储存，低温库用于胡萝卜、洋葱等耐储蔬菜的长期储藏及部分加工品的冷冻储存。库体采用聚氨酯保温夹芯板装配式结构，配套防潮隔气层、耐磨地坪及防撞设施，地面设置通风防冻胀系统。库体总建筑面积及库容按项目总体工艺要求确定。

2. 制冷系统
配置环保型制冷机组，高温库采用氟利昂或氨制冷系统，低温库采用双级压缩或复叠式制冷系统。系统包括压缩机、冷凝器、蒸发器、节流装置及配套管路阀门；设置备用机组，保障连续运行。冷风机均匀布置，确保库内温度均匀性。

3. 自控与监测系统
建设库温自动监测与调控系统，实现温度实时采集、超限报警、远程监控及数据记录。每间库房设置温湿度传感器，与制冷机组联动控制。系统接入物流中心中央监控平台，支持手机端查询与报警推送。

4. 保温与密封设施
库门采用电动平移冷库门，配备防凝露加热装置及风幕机；设置缓冲间或穿堂，减少开门冷量损失。库体穿墙管道及吊点进行保温密封处理。

5. 库内配套设备
配置冷库专用叉车、托盘、货架（如需）及装卸平台升降尾板调节装置；照明采用冷库专用防潮防爆灯具。

6. 电气与给排水配套
低温仓储区设专用配电柜，制冷设备采用双回路供电并预留发电机接口；地面设置排水沟及融霜水排放系统。

三、资金明细表（低温仓储部分）

以下为低温仓储建设各项内容的资金估算明细（单位：万元，最终以批复概算为准）：

| 序号 | 建设内容 | 规格/说明 | 金额（万元） | 备注 |
|------|----------|-----------|--------------|------|
| 1 | 低温库体工程 | 聚氨酯保温板、地坪保温、防潮隔气、库门及缓冲间 | 600 | 含高温库与低温库 |
| 2 | 制冷系统设备 | 制冷机组、冷凝器、蒸发器、管路阀门、备用机组 | 450 | 环保制冷剂 |
| 3 | 自控与监测系统 | 温湿度传感器、控制器、监控平台接入、报警装置 | 80 | 含软件 |
| 4 | 保温密封及风幕 | 冷库门、风幕机、防凝露装置、管道保温 | 60 | |
| 5 | 库内配套设备 | 冷库叉车、托盘、防潮灯具、装卸调节装置 | 90 | |
| 6 | 电气与给排水 | 专用配电柜、双回路电缆、排水系统、发电机接口 | 70 | |
| 7 | 安装调试及技术服务 | 设备安装、系统调试、人员培训 | 50 | |
| 8 | 不可预见费 | 按上述费用5%计取 | 70 | |
| | 合计 | | 1470 | |

四、说明

1. 本明细表仅涵盖低温仓储建设内容，不含土地、土建主体结构、室外工程及其他冷链加工设备。
2. 制冷系统选型及库体规模以最终设计图纸为准，资金按估算列支，实施阶段可依据招标结果调整。
3. 低温仓储建设应满足国家现行冷库设计规范及食品安全相关要求，并优先选用节能环保设备。
4. 本附件作为项目总体资金明细表的组成部分，与其它分项共同构成项目总投资。